자녀아파트증여

부모님이 보유한 아파트에 주택담보대출이 남아 있는 상태에서 자녀에게 증여하면 대출금만큼 증여세가 자동으로 줄어든다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 실제 세금은 그렇게 단순하지 않습니다. 핵심은 자녀가 기존 대출을 실제로 인수하는 부담부증여인지, 아니면 부동산만 증여받고 기존 채무는 부모에게 계속 남아 있는 일반증여인지입니다. 같은 3억원짜리 아파트라도 채무가 어떻게 처리되느냐에 따라 자녀의 증여세뿐 아니라 부모의 양도소득세까지 달라질 수 있습니다. 3초 요약 … 더 읽기